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霧島市国分野口町930-8 新築戸建

オープンハウス 2020年07月23日 ~ 2020年07月26日 13:00 ~ 16:00 終了済み
ポイント 贅沢な設備が満載の省令準耐火構造・新築建売です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR日豊本線

国分駅 徒歩25分

霧島市国分野口町930-8 4LDK 2階建

112.61m2

202.26m2

2020年03月

2,380万円

担当コメント

大工さんが時間を掛けて丁寧に作り上げました!ご近所様にもご好評をいただいております(^o^)

【物件に関する情報】
・霧島市国分野口町 4LDK+シューズクローク(靴収納棚)+パントリー(食品庫)+ウォークインクローゼット+ドライルーム付きの新築建売物件です。
・オール電化仕様です。お湯は電気料金の安い夜間電力を用いて溜めてくれる、「エコキュート」が賄います。
・玄関横にはシューズクロークが付いております。急な来客でも、すぐに玄関周りの靴や荷物を一時収納できます。
・玄関からすぐ目の前が和室になっておりますので、客間としても利用できますね。
・車3台〜5台ほど駐車できる広々としたお庭です。日当りがしっかり確保できている南面向きです。
・1階に洗面付きトイレがあるので、お子様の手洗い等に大変便利です。
・2階部分にもトイレがあります。混み合う時間帯も心配いりません。
・2階部分はベランダが付いておりますので、お布団を干す際も便利です。勿論南面向きです。
・キッチンはIH仕様のクッキングヒーター付き。他にも食洗機や収納もあります。
・キッチン横にパントリー(食品庫)がありますので、食品・調味料や食器等も収納できて大変便利です。
・ドライルームが付いておりますので、雨天時や降灰時も安心です。勝手口も付いています。
・部屋全体が見渡せる対面システムキッチンです。奥様には特に安心頂けるかと思います。
・お風呂は1坪サイズで、浴室乾燥や暖房機付きです。ヒートショックも避けることができますので、冬も快適に過ごせます。
・脱衣所は広々としていて、収納棚も付いています。
・2Fの5帖2間の洋室は、それぞれ個室として仕切ることができます。
・2Fの8帖洋室はウォークインクローゼット付きです。
・省令準耐火構造の建物なので、火災が起きにくい上に、火災保険料も抑えられます。
・下水道配管 引込み済みです。
・大変嬉しい、「住宅ローン減税」や「すまい給付金」の対象となっております。

【周辺環境に関する情報】
・天降川小・舞鶴中校区です。
・表通りに面しておりませんので、人の目があまり気になりません。
・イオン隼人国分店や国分市街地へのアクセスが容易です。
南側道路で日当り抜群。3台〜5台ほど駐車できる広いお庭です。物干しスペースも十分確保できます。
  • 2階のトイレです。朝のせわしい時間帯に、混み合う心配を避けられますね。

    2階のトイレです。朝のせわしい時間帯に、混み合う心配を避けられますね。

  • 勝手口付きのドライルームです。雨天時や降灰時もこちらに物干しできますので安心ですね。壁付けテーブルもあるので、裁縫や書斎等、フリースペースとして有効活用できます。

    勝手口付きのドライルームです。雨天時や降灰時もこちらに物干しできますので安心ですね。壁付けテーブルもあるので、裁縫や書斎等、フリースペースとして有効活用できます。

  • パントリー(食品庫)です。棚を余分に購入する必要がありません。食品の他にも、調理器具や食器等、調理関連のアイテムを何でも収納できる、奥様の強い味方です!

    パントリー(食品庫)です。棚を余分に購入する必要がありません。食品の他にも、調理器具や食器等、調理関連のアイテムを何でも収納できる、奥様の強い味方です!

  • 洗面所です。両サイドにドライルームや脱衣所があります。

    洗面所です。両サイドにドライルームや脱衣所があります。

  • ベランダやウォークインクローゼット付きの洋室です。

    ベランダやウォークインクローゼット付きの洋室です。

  • ウォークインクローゼットです。十分な広さです。

    ウォークインクローゼットです。十分な広さです。

  • 2Fの5帖2間です。中心を仕切る事ができます。

    2Fの5帖2間です。中心を仕切る事ができます。

  • 2Fのベランダです。南側なので、1Fに降りずに布団が干せますね。

    2Fのベランダです。南側なので、1Fに降りずに布団が干せますね。

  • 階段にはしっかり手すりが付いています。

    階段にはしっかり手すりが付いています。

  • リビングと和室です。

    リビングと和室です。

  • 外玄関です。軒を長めに取っていますので、日陰になりやすく、涼しいイメージがあります。

    外玄関です。軒を長めに取っていますので、日陰になりやすく、涼しいイメージがあります。

  • 南側のお庭なので、洗濯物が沢山干せますね。駐車も3台ほどできます。

    南側のお庭なので、洗濯物が沢山干せますね。駐車も3台ほどできます。

  • 外観の全体写真です。

    外観の全体写真です。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 天降川小 中学校区 舞鶴中
交通

JR日豊本線 国分駅 徒歩25分

バス:上之段線 淨光保育園前バス停 徒歩4分

間取り詳細 LDK16、S、和室6、洋室8、洋室5.5、洋室5.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 112.61m2
土地面積 202.26m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第2019霧建078号
私道負担
接道状況 南:幅員4mの公道に14m接道
特徴 日当り良好、吹抜、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
冷暖房 エアコン
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道
セキュリティ ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 霧島市の不動産売買に関しましてはイエステーション霧島店にお任せください!
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2019年11月15日 次回更新予定日 2020年10月29日

周辺環境

霧島記念病院

霧島記念病院

[病院]

1000m

松木簡易郵便局

松木簡易郵便局

[金融機関]

350m

周辺施設 (幼稚園・保育園)なかよし保育園 約260m、(スーパー)ダイレックス 約900m、(コンビニ)ローソン霧島国分野口東店 約700m、(飲食店)すき家国分野口店 約750m

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年利率
物件価格
2,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

イエステーション霧島店

TEL:0995-46-8880

FAX:0995-46-8670

住所:霧島市国分広瀬三丁目5番25号

営業時間:9:30〜18:00 / 定休日:水曜日、第2火曜日、第4火曜日、GW、お盆、年末年始

免許番号:宅建業許可 鹿児島県知事(2)第5763号

取引態様:専任