売却依頼時の契約の種類
媒介契約には３種類あります。
条件が決まりましたら媒介契約（売却活動を依頼する契約）を結びます。媒介契約には専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の３種類あり、それぞれに特徴があります。イエステーションでは媒介契約締結後、すみやかに売却活動に入ります。
特定の不動産業者に仲介を依頼し、他の不動産業者に重ねて依頼することができない契約です。この契約を結ぶと委任を受けた不動産業者は売買を行う相手を積極的に探す努力と、その業務処理状況を報告する義務があります。
特に専属専任、専任媒介契約では、不動産情報サイト等の媒体への優先的掲載など有利な売却活動を受けることができます。
複数の不動産業者に重ねて仲介を依頼する契約です。ですが、何社からも連絡があって大変ですし、不動産業者はお客様に対して活動報告の義務はありません。
｢指定流通機構｣とは
不動産の売却をお考えの方に、不動産業界全体が連携して買い手をお探しするため、不動産業界が大同団結して平成２年に誕生させたのが、不動産物件情報交換のためのコンピューター・ネットワークシステム「レインズ」です。レインズは、全国の不動産業者を網羅的にリアルタイムオンラインで結んだ唯一のネットワークであり、宅地建物取引業法に基づき、国土交通大臣の指定を受けた「指定流通機構」である全国４つの公益法人によって運営されています。
※『レインズ』…Real Estate Information Network Systemの頭文字をとったものです。霧島・姶良での不動産売却 買い替えの流れ 霧島市・姶良市マンションライブラリー 霧島市の不動産市況について 売却の契約の種類 相続・空き家対策 姶良市の不動産市況について 霧島市・姶良市での売却成功のコツ 霧島市・姶良市で相続で悩んでいる 査定はどんなことを調査するの？ 霧島市・姶良市で不動産を高く売るには 霧島市・姶良市で空き家で悩んでいる イエステーションの３つの売却方法 霧島市・姶良市で不動産を早く売るには 霧島市・姶良市での離婚・財産分与 イエステーション霧島店/姶良店だからできること 霧島市・姶良市で不動産売却にかかる諸費用 霧島市・姶良市での離婚時の不動産売却 イエステーションの売却活動 霧島市・姶良市での不動産買い取りについて 霧島市・姶良市での任意売却について 霧島市・姶良市で売却に強い不動産会社の選び方 住宅ローンでお悩みの方 住宅ローンが払えない!? 霧島市・姶良市での戸建て売却の流れ 霧島市・姶良市での買い替えをご検討の方 霧島市・姶良市での生活リスタート計画 霧島市・姶良市での土地売却の流れ 霧島市・姶良市での売却後の税務・申告関連情報 霧島市・姶良市での物件無料査定依頼はこちら 霧島市・姶良市でのマンション売却の流れ イエステーションでの成約実績（MAP） 霧島市・姶良市でのよくある質問（不動産売却） 霧島市・姶良市での有休不動産売却の流れ イエステーションでの成約実績（物件一覧）
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