不動産売却は、一生に何度も経験するものではありません。そのため、売主側の情報はどうしても不足しがちです。この情報の不足を補えるよう、不動産売却について十分に説明してくれる会社を選びましょう。
くれぐれもメリットだけを伝えてくる会社には注意してください。メリットとデメリット、抱えるリスクなどをきちんと 説明してくれる会社が理想的です。

どこに頼めばよいかわからず、複数の会社に査定を依頼し、「一番高い査定価格の会社に決めた」という話をよく耳にしますが、これには注意が必要です。不動産の売却査定は車の査定とは全く意味が違います。不動産査定は、相場や物件の築年数、状態、欠陥などを元に「３ヶ月以内に売れると想定される価格」を算出したものです。相場とかけ離れた価格の物件は結局売れ残り、価格を下げ、売却期間を長引かせる可能性が高くなります。
査定額が出された際には、どうしてその額なのか、きちんと説明を受けることが大切です。

良い営業マンと出会えるかどうかは、不動産売却を成功させるために非常な重要なポイントです。
パートナーとなる仲介担当者は、あくまであなたの立場に立ってくれる人が望ましい訳ですから、あなたや物件についての事情をよく理解して、売却活動をしてくれる人でなくてはなりません。自分の査定額だけを強引に進めてくる人や、お客様の話を全く聞いてくれないような人では困ります。
また、「ポイント２」でも触れましたが、都合のいいことばかり説明する担当者にも注意が必要です。 訪問査定時などに、直接話して担当者をチェックしてみましょう。