買い替えをされる場合は、ご売却とご購入のタイミングが重要となります。それぞれのお引渡しの時期、売買代金のお受け取り時期、お支払いの時期をうまく一致させることが理想なのですが、なかなか難しいのが現状です。よって、買替えの方法には【ご売却先行】と【ご購入先行】の２通りがありますが、それぞれにメリット・デメリットがございますので、当社スタッフとご相談の上、お決めください。
「ご売却」先行の場合 |
「ご購入」先行の場合 |
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メリット | 売却金額が決まり、購入資金にあてられる金額が確定するので、購入物件の資金計画た立てやすくなります。 |
購入したい物件が咲きに決まると、仮住まいなどの無駄な費用の発生がなくなり引越しもスムーズです。 |
デメリット | 購入したい地域の物件が少ないなどの理由で、なかなか希望物件が見つからないことがあります。 |
ご売却のめどが立たないと、ローンを二重に支払わなければならない場合も想定されます。 |
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地域密着でエリア毎に担当者を配置。相場を熟知し、精度の高い査定を実現しています。
イエステーション本部の研修・講習を通じて最新知識を習得。確かなサポートを行います。
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